Zauberhaftes Idyll am Feldrand
22962 Siek• Kaufpreis: € 799.000,–
Objekt 2023.23 6 Zimmer • 4.225m2
Diese besondere Immobilie wurde ca. 1900 erbaut und Ende der 1970er und 1990er Jahren durch Anbauten erweitert und mit einem hellen Klinker versehen. Die Fenster des Altbestandes wurden fast alle zwischen 2000 und 2018 erneuert.
Beschreibung
So verfügt das Haus nun über knapp 300 m² Wohnfläche (knapp 400 m² Nutzfläche) und befindet sich auf einem herrlichen Areal von über 4.000 m² in südlicher Ausrichtung.
Wir betreten das Wohnhaus durch seinen Haupteingang, dessen Portal vor 2 Jahren mit gegossenem Marmor erneuert wurde.
Von der großzügigen Diele gelangt man in den kleinen Salon (18 m²). Dieser ist mit einem alten Kachelofen ausgestattet, der mit etwas Aufwand auch wieder in Betrieb genommen werden könnte.
Durch eine doppelte Flügeltür erreicht man den außergewöhnlich großen Wohn-Essbereich (64 m²), der durch seine großen Fensterfronten besticht.
Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick in den Garten und über die benachbarten Wiesen und Felder.
Die große Wohnküche (17 m²), das Schlafzimmer (17 m²), ein Badezimmer mit Wanne und Dusche (9m²) sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Eine offene Holztreppe führt uns in das Obergeschoss, welches ein geräumiges Büro mit einer großen Fensterfront beherbergt.
Auch hier befindet sich ein Kachelofen, der momentan stillgelegt ist.
Über den Flur erreicht man eine zweite Wohneinheit, die 1995 durch einen Anbau entstanden ist.
Der helle Wohn-Essbereich (31 m²) mit seinen bodentiefen Fenstern und offener Küche (6 m²) ist mit einem Kaminofen ausgestattet.
Des Weiteren befinden sich hier ein Schlafzimmer (17m²) sowie ein Duschbad (6m²).
Diese Wohneinheit verfügt neben dem Zugang über die offene Holztreppe auch über einen separaten Hauseingang.
Für die PKW stehen eine Doppelgarage sowie ein Carport zur Verfügung.
Das Areal vor dem Gebäude ist ausreichend groß, damit noch weitere PKW ihren Platz finden.
Eine Werkstatt, ein Hauswirtschaftsraum, ein kleiner Kriechkeller sowie ein großer Bodenraum gehören ebenfalls zu diesem Angebot.
Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich ein großes Gartenhaus (ca. 30 m²) mit Holzterrasse. Dies ist mit einer Bar und einem Stromanschluss ausgestattet. Hier lässt es sich herrlich feiern oder von der Holzterrasse aus den Sonnenuntergang genießen.
Dieses Idyll am Feldrand sucht neue Eigentümer, die dieses Haus mit seinem großen Grundstück zu schätzen wissen.
Daten und Fakten
| Wohnfläche | ca. 280 m² |
| Nutzfläche | 386 m² |
| Grundstücksgröße | 4.225 m² |
| Zentralheizung / Gas | |
| Doppelgarage + Carport + Stellplatz | |
| Zimmer | 6 |
| Bäder | 2 |
| Gäste-WC | |
| Küche | 2 |
| Kaminofen | |
| elektr.Rollläden im Erdgeschoss | |
| Werkstatt | |
| großes Gartenhaus mit Strom | ca. 30 m² |
| Freisitz | |
| Kriechkeller | |
| Glasfaseranschluss |
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Bild von Gerd Altmann auf Pixabay