Kapitalanlage! Reihenhaus in ruhiger Lage
22946 Trittau• Kaufpreis: € 290.000,–
Objekt 2023.25 6 Zimmer • ca. 130 m2
Dieses Reihenhaus wird Sie mit seinem Platzangebot überraschen!
Herzlich Willkommen in diesem gemütlichen Reihenhaus in ruhiger Sackgassenlage.
Beschreibung
Im Eingangsbereich empfängt Sie ein Windfang, von dem ein helles Gäste-WC abgeht.
Weiter gelangt man in die Diele sowie in die Küche. Wir durchschreiten den gemütlichen Essbereich in dessen Anschluss man den Wohnbereich mit Zugang zum kleinen Garten erreicht. Im Essbereich ist ein Kaminanschluss vorhanden, so dass hier ein Kamin installiert werden könnte.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein Vollbad mit Wanne und Dusche. Ein Zimmer verfügt über einen Balkon. Sämtliche Fenster im Erd- und Obergeschoss wurden 2010 erneuert.
Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt 2 Zimmer sowie einen Einbauschrank im Flur.
Der Vollkeller dieser Immobilie bietet reichlich Lagerfläche. Neben einem großen Hobbyraum wird das Raumkonzept durch eine Waschküche, einen Vorratsraum sowie den Heizungsraum abgerundet.
Eine Garage gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Sie befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Dieses gemütliche Haus soll nach dem Verkauf durch seine jetzige Eigentümerin für
€ 1.200,– Netto-Kaltmiete p.M. angemietet werden.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Daten und Fakten
| Wohnfläche | ca. 131 m² | ||
| Nutzfläche | ca. 60 m² | ||
| Grundstück | ca. 230 m² | ||
| Grundstück 1 (Reihenhaus) | 4.219 m² 22 / 400 | Miteigentumsanteil | |
| Grundstück 2 (Garage) | 5.727 m² 2 / 1000 | Miteigentumsanteil | |
| Baujahr | 1979 | ||
| Zimmer | 6 | ||
| Einbauküche | |||
| Vollbad | |||
| Gäste-WC | |||
| Ölzentralheizung | aus 2000 | ||
| Terrasse und Balkon | |||
| Vollkeller | |||
| Kaminanschluss vorhanden | |||
| Fenster erneuert | in 2010 | ||
| Nettokaltmiete pro Monat | € 1.200,– | ||
| Faktor | 20,14 | ||
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