Idyllisch. Stilvoll. Ostseenah. – Ein Haus zum Ankommen!

Objekt 2025.56 4 Zimmer, ca. 162 m², € 649.000

Beschreibung

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort – einem stilvollen, freistehenden Einfamilienhaus im beliebten Stil eines Kapitänshauses, das 2005 erbaut wurde und den maritimen Charme mit modernem Wohnkomfort auf wundervolle Weise vereint.

Am Ende einer ruhigen Anwohnerstraße in Feldrandlage gelegen, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, genießen Sie hier nicht nur wohltuende Ruhe, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Geborgenheit.

Auf ca. 162 m² Wohnfläche (197 m² Wohn-Nutzfläche) entfaltet sich eine durchdachte und lichtdurchflutete Raumgestaltung, die Großzügigkeit und Gemütlichkeit harmonisch miteinander verbindet.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit behaglichem Kaminofen (installiert 2023) – der perfekte Ort für entspannte Abende im Schein des Feuers.

Die angrenzende, neu- und hochwertige Einbauküche (2022) lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Zwei sonnige Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und eröffnen zu jeder Tageszeit ein idyllisches Plätzchen unter freiem Himmel.

Das Erdgeschoss beherbergt außerdem ein helles Gästezimmer, ein modern ausgestattetes Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer – eines davon mit integriertem Ankleidebereich – sowie das stilvolle Hauptbad mit bodentiefer Dusche und großzügiger Eckwanne.

Eine luftige Galerie rundet das Obergeschoss auf elegante Weise ab und verleiht dem gesamten Haus eine angenehme Offenheit.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine Gaszentralheizung (2021) in Kombination mit wohliger Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima. Außenrollläden mit Einbruchschutz bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort.

Das ca. 730 m² große Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und präsentiert sich als grüne Oase mit hohem Erholungswert.

Ein separates Saunahaus mit neuem Ofen (2025), ein kleines Gewächshaus sowie ein praktischer Doppelcarport mit integriertem Schuppen bieten zusätzlichen Nutzen und Wohnqualität.

Die Bewässerung des Gartens erfolgt ressourcenschonend über eine 4.500-Liter-Zisterne mit Pumpe.

Ein schmiedeeiserner Schmuckzaun zur Straßenseite verleiht dem Anwesen einen stilvollen Rahmen, während die vollständige Einfriedung für Sicherheit und Rückzugsmöglichkeit sorgt.

Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seinen hervorragenden Zustand und seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine besondere Atmosphäre – maritim, charmant und modern zugleich. Ein Zuhause, das nicht nur ein Haus ist, sondern ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Wohlfühlen.

Fazit: Ein echtes Schmuckstück für Liebhaber besonderer Wohnimmobilien – bezugsfertig, gepflegt, hochwertig. Bereit für neue Kapitel und große Momente.

Wohnfläche ca. 162 m²
Grundstücksgröße 730 m²
Baujahr 2005
Bauweise massiv
Gaszentralheizung neu 2021
Fußbodenheizung
Zimmer 5
offene Einbauküche neu 2022
Kaminofen neu 2023
elektrische Rollläden m.Einbruchssicherung
Saunahaus im Garten Ofen neu 2025
2 Terrassen
Doppelcarport
Gartenhäuschen
Gewächshaus
4.500 l Regenwasserzisterne mit Pumpe für Gartenbewässerung
Verbrauchsausweis/C

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Ruhige Lage trifft Stil: Ein Zuhause zum Verlieben!

Objekt 2025.55 6 Zimmer, ca. 165 m², € 695.000

Beschreibung

Ein Zuhause zum Ankommen – Individuelle Doppelhaushälfte mit Charme, Garten und viel Raum für die Familie

Ein Haus, das mehr bietet als nur vier Wände: diese liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005 ist ein echtes Familienrefugium mit Persönlichkeit – großzügig, durchdacht, gepflegt und voller besonderer Details. Auf einem gut 600 m² großen Grundstück, verteilt über vier Ebenen bietet sie rund 165m² Wohn- und 33 m² Nutzfläche – ein Ort, an dem Alltag und Wohlgefühl perfekt zusammenfinden.

Willkommen – das Zuhause beginnt im Souterrain

Schon beim Eintreten spürt man, dass dieses Haus anders ist. Der Eingang führt Sie direkt in das Souterrain – hier empfängt Sie ein heller, großzügiger Flur mit praktischem Einbauschrank für Jacken, Schuhe und alles, was der Alltag mit sich bringt. Auf dieser Etage befinden sich ein einladendes Gästezimmer sowie ein modernes Duschbad – ideal für Besuch, Jugendliche oder das Arbeiten von zuhause. Weitere Räume stehen als Abstellflächen und Waschküche zur Verfügung.

Leben, Lachen, Zusammensein – das Herzstück im Erdgeschoss

Im Erdgeschoss entfaltet sich das Herz des Hauses: der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen ist mit ca. 55 m² großzügig bemessen und verbindet Gemütlichkeit mit Stil. Die angrenzende Küche (11 m²) ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Treffpunkt – ausgestattet mit Kochinsel und Gasherd, perfekt für kulinarische Kreativität.

Und wenn das Wetter mitspielt, erweitert sich das Leben einfach nach draußen: zwei Terrassen – eine nach Süden mit elektrischer Markise, die andere überdacht Richtung Westen – laden zum Frühstück in der Morgensonne oder zu entspannten Abenden unter freiem Himmel ein. Der gepflegte Garten ist liebevoll angelegt und hält mit einem privaten Saunahaus und einem geräumigen Schuppen zusätzliche Wohlfühlmomente bereit.

Rückzugsorte für alle – Schlafen, Spielen, Träumen

Im Obergeschoss warten drei gemütliche Schlafzimmer in angenehmen Größen (ca. 12 – 16 m²) sowie ein komfortables Familienbad mit Tageslicht, Dusche und Eckbadewanne – hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz.

Noch ein Stockwerk höher überrascht der ausgebaute Spitzboden mit ca. 20 m²: ein luftiger, heller Raum, der sich wunderbar als Spielzimmer, Rückzugsort für Teenager oder ruhiges Büro nutzen lässt.

Technik & Komfort

Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung (Energieklasse C), ergänzt durch eine angenehme Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss und im Bad. Elektrische Außenjalousien sorgen an vielen Fenstern für zusätzlichen Komfort und Wärmeschutz. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.

Wohnfläche  ca. 165 m²
Grundstücksgröße    586 m²
Baujahr 2005    
Bauweise    massiv  
Gaszentralheizung       
Zimmer  6   
Keller      
Nutzfläche  ca. 26  m²
offene Einbauküche      
Kamin       
2 Terrassen (elektrische Markise und Überdachung)       
Fußbodenerwärmung im EG und Bädern      
Saunahaus im Garten     
Gartenhäuschen      
elektrische Rollläden       
2 Stellplätze       

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