Ihr Projekt. Ihr Stil. Ihr Zuhause!

21465 Reinbek • € 490.000,–

Objekt 2026.66 ca. 147 m² , 5 Zimmer

Beschreibung

Viel Platz für die ganze Familie – Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1979 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung in absolut ruhiger und familienfreundlicher Umgebung – und zugleich die ideale Basis, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und südlicher Ausrichtung – perfekt für helle, sonnige Stunden und entspannte Abende. Die angrenzende Küche verfügt über eine praktische Durchreiche zum Essbereich und sorgt für kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, von denen einer mit einer besonderen Balkendecke begeistert und eine warme, wohnliche Atmosphäre schafft. Ein großzügiges Wannenbad mit Eckbadewanne rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Der große Keller eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Stauraum oder Werkstatt. Eine Garage bietet zusätzlichen Komfort und einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse – ideal für Familien mit Kindern.

Die Immobilie präsentiert sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Ihnen damit die attraktive Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.

Wohnfläche  ca. 147 m²
Nutzfläche  ca. 82  m²
Grundstück - Südlage    408m²
ideell geteilt 1/2 von 816m²       
Baujahr 1979    
Vollkeller      
Garage      
5 Zimmer     
2 Bäder      
Gäste-WC        
Gaszentralheizung mit   2005    
Solarunterstützung  2008    
Kamin       
Rollläden teilweise elektrisch      
Verbrauchsausweis   167,9 kWh(m²·a) F   

Kaufpreis   € 490.000,--    
Maklercourtage  3,57 % inkl. MwSt.  
Übergabe    sofort verfügbar    

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Wohnen mit Charakter – Architektenhaus in bevorzugter Lage

21465 Reinbek • € 619.000,–

Objekt 2026.67 ca. 179 m² , 4 Zimmer

Beschreibung

Dieses im Jahr 1994 errichtete Architektenhaus überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie seine angenehm ruhige Lage in zweiter Reihe einer gepflegten Wohnstraße. Die besondere Architektur und die harmonische Verbindung von Funktionalität und Wohnkomfort machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer.

Ein verglaster Windfang bildet den einladenden Eingangsbereich des Hauses und bietet Zugang zu einem praktischen Abstellraum, der direkt an die Garage angrenzt – ideal für kurze Wege und zusätzlichen Stauraum.

Im Inneren empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus sich die Wohnbereiche erschließen. Das Erdgeschoss wird geprägt durch den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine warme und behagliche Atmosphäre schafft und den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die Küche präsentiert sich funktional ausgestattet und ist – ebenso wie Diele und Gäste-WC – mit einem stilvollen Granitboden versehen. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein großzügiges Arbeitszimmer, das bei Bedarf mit geringem Aufwand in zwei separate Räume unterteilt werden kann und somit flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein besonderes Highlight: ein großzügiges Galeriezimmer, das dem Haus seinen individuellen Charakter verleiht. Darüber hinaus stehen ein ruhiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein großzügiges Tageslichtbad zur Verfügung, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen und Bidet – ideal für höchsten Wohnkomfort. Zwei praktische begehbare Abseiten bieten zusätzlichen Stauraum.

Elektrische Rollläden unterstreichen den modernen Ausstattungsstandard und sorgen für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit Wallbox – ideal für zukunftsorientierte Mobilität.

Dieses Architektenhaus vereint ruhiges, komfortables Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung, durchdachter Architektur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – eine Immobilie mit Charakter und besonderer Ausstrahlung.

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Familienglück pur! Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

22959 Linau • € 380.000,–

Objekt 2026.65 ca. 110m² , 4 Zimmer

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte auf einem 321 m² großen, real geteilten Grundstück ist ein echtes Zuhause zum Ankommen. In absolut ruhiger Lage – nur wenige Schritte vom Naturschutzgebiet Hahnheide entfernt – genießen Sie hier entspanntes Wohnen mit viel Privatsphäre.

Der Außenbereich überzeugt mit einem gemütlichen Garten, der zum Verweilen einlädt und zugleich viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ein kleiner Brunnen setzt dabei einen charmanten Akzent. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein praktisches Carport auf dem Grundstück.

Im Inneren präsentiert sich die Immobilie solide, ordentlich und sehr gepflegt. Das Erdgeschoss ist mit Fliesen ausgestattet und punktet mit einer alltagstauglichen Raumaufteilung: Neben der vorhandenen Einbauküche stehen Ihnen ein Gäste-WC sowie zwei Abstellräume zur Verfügung – ideal für Vorräte, Haushalt und Stauraum.

Für behagliche Wärme sorgt die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016. Zusätzlich schafft der neue Kaminofen (2025) eine besonders gemütliche Atmosphäre – perfekt für entspannte Abende in der kühleren Jahreszeit.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut nutzbare Räume sowie ein großzügiges Vollbad mit Dusche und Badewanne. Das dort verlegte Echtholzparkett (Ahorn) wurde gerade frisch abgeschliffen und unterstreicht den warmen, hochwertigen Charakter des Hauses.

Eine Immobilie, die mit Ruhe, Charme und Substanz überzeugt – ideal für alle, die ein solides Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen.

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Viel Raum. Viel Licht. Feldrandlage. Energieeffizienz A+

Objekt 2025.57 5 Zimmer, ca. 180m², € 599.000

Beschreibung

Ihr neues Zuhause: Natürlich wohnen – energieeffizient leben

Willkommen in einem Haus, das Geborgenheit und Natürlichkeit ausstrahlt – ein echtes Familiennest, in dem Holz nicht nur Baustoff, sondern Lebensgefühl ist. Wer die Wärme und Ruhe eines Holzhauses schätzt, wird sich hier sofort verlieben.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Landhausküche. Bodentiefe Fenster lassen Licht und Natur in die Räume strömen, während die charmante Balkendecke für unvergleichliche Gemütlichkeit sorgt. Der Kaminofen im Wohnzimmer lädt zu kuscheligen Abenden ein. Praktisch und durchdacht: ein Hauswirtschaftsraum mit Außentür, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-Duschbad runden diese Ebene ab.

Das Dachgeschoss ist ein Ort des Rückzugs und der Entspannung: Drei helle Zimmer mit Loggia oder Balkon bieten viel Raum für die ganze Familie. Die große Galerie schafft Weite und ein helles Ambiente. Das komfortable Vollbad macht die Etage komplett und lädt zu entspannten Wellnessmomenten ein.

Auch im Untergeschoss bleiben keine Wünsche offen – der teilunterkellerte Bereich ist massiv gebaut und beherbergt eine Sauna sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum.

Der Außenbereich überzeugt mit einem pflegeleicht angelegten Garten in ruhiger Feldrandlage. Auf der großzügigen Süd- und Westterrasse – teilweise überdacht – genießen Sie Sonne und Natur zu jeder Tageszeit. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport und weitere Stellplätze zur Verfügung.

Technisch ist das Haus bestens gerüstet: Die moderne Wärmepumpe (2023) mit Fußbodenheizung sorgt für effiziente Wärme, während die Photovoltaikanlage (2018 + 2023) mit 16 kWh Speicher den nachhaltigen Energiebedarf deckt. Glasierte Dachpfannen, eine 4.500 Liter-Wasserzisterne für die Gartenbewässerung, eine Entkalkungsanlage für Trinkwasser und ein praktisches Gartenhaus ergänzen die Ausstattung.

Ein Zuhause, das Natürlichkeit, Komfort und Nachhaltigkeit vereint – hier können Sie Wurzeln schlagen.

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