Familienglück pur! Top gepflegte Doppelhaushälfte
22967 Tremsbüttel • Kaufpreis: € 449.000,–
Objekt 2023.36 ca. 120 m² , 5 Zimmer
Hereinspaziert in diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die jedes Familienherz höherschlagen lässt.
1994 in massiver Bauweise errichtet, wurde die Immobilie von seinen Eigentümern ausgesprochen liebevoll gepflegt und in den letzten Jahren modernisiert.
Beschreibung
Hochwertige Echtholzböden verleihen dem Untergeschoss ein luxuriöses Ambiente und viel Gemütlichkeit. Die Raumaufteilung ist offen gestaltet und die erst 2021 angeschaffte Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten (Bora-Induktionsfeld, Bosch) lädt zum gemeinsamen Kochen mit der ganzen Familie ein. Im Wohnbereich sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme. Ein Sommergarten wurde im Jahr 2019 errichtet und erweitert nun den Wohnbereich. Eine elektrische Markise sorgt bei Bedarf für Beschattung. Eine Garderobe sowie ein helles Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss teilt sich in 3 Zimmer sowie ein modernes Vollbad (aus 2017) mit bodentiefer Dusche auf. Sämtliche Aussenrollläden sind elektrisch bedienbar.
Der ausgebaute Spitzboden eignet sich prima als Arbeits- oder Gästezimmer oder auch als weiteres Kinderzimmer.
Der Vollkeller hat eine angenehme Deckenhöhe von 2,20 m und bietet reichlich Stauraum. Er kann aber auch gut als Hobbykeller genutzt werden.
Der Garten ist kindgerecht gestaltet, komplett eingezäunt und mit Anpflanzungen versehen. Ein Gerätehäuschen (2021) sorgt für Ordnung.
Für die PKWs steht ein Doppelcarport zur Verfügung.
Machen Sie sich gern persönlich einen Eindruck von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
| Wohnfläche | ca. 120 m² |
| Wohn-und Nutzfläche | ca. 190 m² |
| Grundstücksgröße ideell geteilt | 509 m² |
| Sondernutzungsrecht für | 332 m² |
| Baujahr | 1994 |
| Bauweise | massiv |
| Carport | 2 |
| Zimmer | 5 |
| Gas-Zentralheizung | 2018 |
| Einbauküche mit Bora-Induktionsfeld | 2021 |
| Vollbad | 2017 |
| hochwertige Parkettböden | |
| Sommergarten | 2019 |
| Gäste-WC | |
| Vollkeller mit 2,20 m Deckenhöhe/gefliest | |
| Elektrik erneuert | |
| Gerätehäuschen | 2021 |
| Kaminofen | |
| Übergabe | Nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | € 449.000,– |
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