Kleine Doppelhaushälfte mit Erweiterungspotential
22949 Ammersbek • € 349.000,–
Objekt 2024.38 ca. 108 m² , 2-3 Zimmer
Sie träumen von einem kleinen Zuhause in ruhigem Umfeld? Dann ist diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie!
Beschreibung
Die Immobilie wurde ca. Mitte der 1930er Jahre auf einem sehr schönen und sonnigen, real geteilten Grundstück gebaut und ist im Laufe der Jahre durch einen Anbau und eine Garage erweitert worden.
Die Innenausstattung ist sehr individuell und hochwertig gestaltet. Große Teile der Wände im Eingangsbereich sind mit marmorierten Fliesen belegt worden. Die aus Holz bestehenden Teile der Innenausstattung (Küche und Türen) sind aus hochwertigen Materialien von einem Kunsttischler handgefertigt worden.
Beim Betreten des Gebäudes gelangen wir in den großen Wintergarten, dessen Herzstück ein großer offener Kamin ist. Weiter geht es durch den Flur in den Wohn-Essbereich. Im Flur steht ein Schwedenofen, der für Wärme und Gemütlichkeit sorgt.
Die Küche sowie das Duschbad runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss beherbergt das Schlafzimmer. Die Treppe dorthin verrät ebenfalls die Handschrift des Kunsttischlers.
Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Gebäude ist teilunterkellert. Hier befindet sich ein Lagerraum sowie die Heizungsanlage (Gas 2008).
Für die Pkws stehen die Garage sowie weitere Stellfläche vor dem Haus zur Verfügung.
Ein Lagerraum sowie ein großer Geräteschuppen liegen auf der Rückseite des Gebäudes.
Die Doppelhaushälfte kann durch einen Anbau erweitert werden, da das Baufenster noch nicht ausgeschöpft wurde.
Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und verfügt über eine große Terrasse.
Verschaffen Sie sich selber einen Eindruck von diesem individuellen Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
| Wohnfläche | ca. 108 |
| Nutzfläche | 12 |
| Grundstück | 686 |
| Baujahr | nicht bekannt |
| Gaszentralheizung | 2008 |
| Zimmer | 2-3 (inkl.Wintergarten) |
| Küche | |
| Duschbad mit Fenster | |
| offener Kamin | |
| Schwedenofen | |
| Wintergarten | |
| elektrische Rollläden | |
| große Terrasse | |
| Teilkeller |
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