Beschreibung

In geschätzter, ruhiger Wohnlage mit gepflegter Einzelhausbebauung präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, die Platz, Natur und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Die Nähe zur Schwentine und zum Rosensee verleiht dieser Lage einen besonderen Reiz. Spaziergänge am Wasser, naturnahe Erholung und ein familienfreundliches Wohnumfeld liegen hier angenehm nah beieinander — perfekt für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden leben möchten.

Das Haus wurde 1968 solide errichtet und befindet sich auf einem ca. 800 m² großen Grundstück. Mit ca. 162 m² Wohnfläche bietet es viel Raum für entspanntes Wohnen sowie individuelle Wohnideen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen (2018), der für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den schönen Garten. Viel Grün, angenehme Freiflächen und ein kleines Gewächshaus machen den Außenbereich zu einem echten Lieblingsplatz — besonders für Gartenfreunde und Familien mit Kindern.

Ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Duschbad ergänzen diese Wohnebene zu einem alltagstauglichen Grundriss.

Das Dachgeschoss bietet vier weitere Zimmer, eine kleine Küche, ein Duschbad sowie einen Balkon.

Ein besonderes Plus ist der beheizbare Vollkeller mit direktem Zugang zum Garten. Dank der guten Deckenhöhe von ca. 2,25 m eröffnen sich hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten — ob als Werkstatt, Lagerfläche, Hobby-, Fitness- oder Saunabereich. Auch das stillgelegte Schwimmbad mit Dusche und WC bietet spannendes Potenzial für eine kreative Neugestaltung.

Für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018. Eine Garage sowie weitere Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Dieses Haus bietet mehr als nur Wohnfläche: Es verbindet eine ruhige, naturnahe Lage unweit der Schwentine und des Rosensees mit viel Platz, solider Substanz und wertvollem Potenzial für persönliche Wohnideen.

Wohnfläche ca. 162 m²
Grundstücksgröße 800 m²
Baujahr 1968
Vollkeller (beheizbar) ca. 100 m²
Zimmer 7
Garage 1
Stellplätze 2-3
Gaszentralheizung 2018
Kaminofen 2018
Einbauküche
Rollläden (teilweise elektrisch)
Terrasse + Balkon
Gewächshaus

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